中指磋商院最新数据显现，2023年1月份-11月份，TOP100房企销售总数(按照全口径销售额名次成都神秘顾客调查公司，下同)为57379亿元，同比下降14.7%，降幅比拟上月扩大1.6个百分点。其中TOP100房企11月份单月销售额同比下降29.2%，环比下降0.6%。

中指磋商院企业磋商总监刘水向《证券日报》记者暗示，举座来看，11月份多地市集热沈走弱。

具体来看，前11个月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，TOP10房企销售额均值为2523.7亿元，同比下降9.3%;TOP11-TOP30房企销售额均值为779.2亿元，同比下降14.6%;TOP31-TOP50房企销售额均值为379.5亿元，同比下降17.7%;TOP51-TOP100房企销售额均值为179.4亿元，同比下降25.1%。

此外，销售额超千亿元房企16家，较前年同时减少3家;销售额超百亿元房企108家，较前年同时减少10家。其中，保利发展销售额位居榜首，达3995亿元。

再行增货值上来看，TOP10房企成为当仁不让的主角，也显现出房企将来头部力量或更为纠合。中指磋商院数据显现，TOP10房企本年前11个月新增货值总数13442亿元，占TOP100房企的41.7%;其中，中海地产往日11个月新增货值2292亿元占据榜单第一;保利发展、华润置地紧随自后，前11个月新增货值限制区别为1864亿元和1834亿元。

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报告期内，国有六大行合计实现归母净利润6900.2亿元，占上市银行净利润的63%，合计日赚38.12亿元，表现亮眼。

拿地限制方面亦呈现相同的趋势。中指磋商院数据显现，本年前11个月，TOP100企业拿地总数10855亿元，拿地限制同比下降6.6%，降幅较上月收窄3.4个百分点，贯穿两月收窄。其中，TOP10房企2023年1月份-11月份拿地总数5251亿元，占TOP100房企的48.3%。

易居磋商院磋商总监严跃进向《证券日报》记者暗示，总体来看，头部房企蓄意气象可以、市集招供度高，是以销售数据也较为亮眼。

在严跃进看来，插足12月份，现时万般房企应该充分诈欺年底抢收的窗口期，积极握销售，头部房企可以奋力朝着4000亿元的销售限制去鼓动，积极作念好年度销售使命。

刘水觉得，短期二手房挂牌量高企导致二手房价钱下降态势络续，部分购房者转向二手房市集，新址市集调度压力或仍较大，12月份插足房企功绩终末冲刺阶段，预测部分城市供给端或有放量，带动新址成交保持一定例模，但广大城市市集活跃度或仍不及。

（记者 王丽新 见习记者 陈潇）

原标题：百强房企11月份销售额环比下降0.6% 本月插足年度功绩冲刺期成都神秘顾客调查公司